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物业费每平方米从1.2涨到1.8元 业主全都很服气!杭州这个“老”
发布日期:2020-09-20 02:05   来源:未知   阅读:

面对一系列的治理难题,有热心读者建议民意直通车记者去位于文二西路299号的德加东区看看??这个交付了20年的小区,在管理上有一些独特的套路。

关于公共资金的使用,向来最容易引发业主、业委会、物业企业三方矛盾。《条例(修订草案)》征求意见稿也进行了进一步的规范。比如规定物业服务人应当开立经营性收益专门账户,每月定期将上月物业经营性收支项目、金额、摘要等录入物业管理信息网络系统等。

“小物业”牵动“大民生”。为适应新形势新问题,近日,《杭州市物业管理条例(修订草案)》正在向社会各界公开征求意见,要打通物业管理难点、堵点。

全部流程公开

“对公共资金的使用问题,业主大会在议事规则里有明确规定。”德加东区业委会主任裴浙江很有底气地说,业委会主任在8000元以内可以审批,业委会在公共项目3万元以内可以办理,10万元以上项目须经业主大会同意。

有人说,物业是个筐,各项工作都能往里装。

杭州新闻

公共资金怎么用?

容易引发业主、业委会、物业企业三方矛盾的公共资金问题怎么办?小区物业管理中常见的“停车占道”乱象要怎么治?

花19万多元小区重装监控设备

10万元以上要开业主大会

“整个监控设备重装需要19万多元,超过10万元要走业主大会的流程。”裴浙江说,很多矛盾的初始点,就是信息不公开透明,“我们及时让业主们知晓,甚至有机会能参与进来献计献策,共同完善美好家园。”

3万元以内业委会做主

最近,德加东区正准备重新组装整个社区的监控设备。“老监控出现了各种问题,连一些基本的安全保障都不能胜任了。”在今年的德加东区业主大会上,大家给今年定了几个“小目标”,其中,监控是必做项。

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